文昌花园和赣东大道152号院哪个好？

抚州文昌花园小区二手房售价6120元/平方米,文昌花园小区地址是大公路229号;抚州赣东大道152号院小区二手房售价5604元/平方米,赣东大道152号院小区地址是赣东大道152号;抚州临川文昌花园小区和临川赣东大道152号院小区哪个好？