康达城附近和湖滨壹号(别墅)哪个好？

抚州康达城附近小区二手房售价6293元/平方米,康达城附近小区地址是三小旁康达城;抚州湖滨壹号(别墅)小区二手房售价待定,湖滨壹号(别墅)小区地址是抚州临川临川;抚州临川康达城附近小区和临川湖滨壹号(别墅)小区哪个好？