皮鞋厂宿舍和盛业新城哪个好？

抚州皮鞋厂宿舍小区二手房售价待定,皮鞋厂宿舍小区地址是赣东大道九小;抚州盛业新城小区二手房售价8108元/平方米,盛业新城小区地址是桔苑北路105号;抚州临川皮鞋厂宿舍小区和南丰盛业新城小区哪个好？