莲花小区和乌沙岗返建房哪个好？

抚州莲花小区二手房售价待定,莲花小区地址是318省道北;抚州乌沙岗返建房小区二手房售价2785元/平方米,乌沙岗返建房小区地址是南丰县摊乡大道（帝景湾小区对面）;抚州南丰莲花小区和南丰乌沙岗返建房小区哪个好？