莲花小区和附小居民楼哪个好？

抚州莲花小区二手房售价待定,莲花小区地址是318省道北;抚州附小居民楼小区二手房售价6330元/平方米,附小居民楼小区地址是南丰县新建路;抚州南丰莲花小区和南丰附小居民楼小区哪个好？