莲花小区和马家山广场哪个好？

抚州莲花小区二手房售价待定,莲花小区地址是318省道北;抚州马家山广场小区二手房售价7106元/平方米,马家山广场小区地址是马家山广场;抚州南丰莲花小区和临川马家山广场小区哪个好？