御景华庭和专建宿舍哪个好？

抚州御景华庭小区二手房售价7701元/平方米,御景华庭小区地址是玉茗路南200米;抚州专建宿舍小区二手房售价6065元/平方米,专建宿舍小区地址是荆公路;抚州临川御景华庭小区和临川专建宿舍小区哪个好？