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抚州凯升公馆小区二手房售价10771元/平方米,凯升公馆小区地址是凯升广场南150米;抚州琴台水岸小区二手房售价8548元/平方米,琴台水岸小区地址是南丰县琴城镇大道通信小区（电信）附近;抚州南丰凯升公馆小区和南丰琴台水岸小区哪个好？