凯升公馆和富贵花园哪个好？

抚州凯升公馆小区二手房售价10771元/平方米,凯升公馆小区地址是凯升广场南150米;抚州富贵花园小区二手房售价待定,富贵花园小区地址是大富大道;抚州南丰凯升公馆小区和东乡富贵花园小区哪个好？