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抚州凯升公馆小区二手房售价10771元/平方米,凯升公馆小区地址是凯升广场南150米;抚州闽鸿澜泊湾小区二手房售价待定,闽鸿澜泊湾小区地址是德政街88号;抚州南丰凯升公馆小区和东乡闽鸿澜泊湾小区哪个好？