凯升公馆和沿江路哪个好？

抚州凯升公馆小区二手房售价10771元/平方米,凯升公馆小区地址是凯升广场南150米;抚州沿江路小区二手房售价待定,沿江路小区地址是江西省抚州市南丰县沿江路;抚州南丰凯升公馆小区和南丰沿江路小区哪个好？