凯升公馆和影都电影院哪个好？

抚州凯升公馆小区二手房售价10771元/平方米,凯升公馆小区地址是凯升广场南150米;抚州影都电影院小区二手房售价待定,影都电影院小区地址是赣东大道520号;抚州南丰凯升公馆小区和临川影都电影院小区哪个好？