凯升公馆和精英汇哪个好？

抚州凯升公馆小区二手房售价10771元/平方米,凯升公馆小区地址是凯升广场南150米;抚州精英汇小区二手房售价6480元/平方米,精英汇小区地址是临川大道1819号;抚州南丰凯升公馆小区和临川精英汇小区哪个好？