土管局宿舍和众兴花园哪个好？

抚州土管局宿舍小区二手房售价待定,土管局宿舍小区地址是桔都大道;抚州众兴花园小区二手房售价6127元/平方米,众兴花园小区地址是桔都大道与206国道交叉口西北100米;抚州南丰土管局宿舍小区和南丰众兴花园小区哪个好？