滨湖壹号和中梁首府(迎宾大道)哪个好？

抚州滨湖壹号小区二手房售价12117元/平方米,滨湖壹号小区地址是梦湖东路北200米;抚州中梁首府(迎宾大道)小区二手房售价待定,中梁首府(迎宾大道)小区地址是抚州市临川区临川;抚州临川滨湖壹号小区和临川中梁首府(迎宾大道)小区哪个好？