康桥帝璟和大观天下哪个好？

抚州康桥帝璟小区二手房售价6660元/平方米,康桥帝璟小区地址是临川大道;抚州大观天下小区二手房售价7490元/平方米,大观天下小区地址是学府路南100米;抚州临川康桥帝璟小区和临川大观天下小区哪个好？