丹亭步行街和桂花苑哪个好？

抚州丹亭步行街小区二手房售价8030元/平方米,丹亭步行街小区地址是沃尔玛旁;抚州桂花苑小区二手房售价待定,桂花苑小区地址是抚州市南丰县琴城镇子固南路桂花苑(琴湖公园北50米);抚州临川丹亭步行街小区和南丰桂花苑小区哪个好？