丹亭步行街和三纺宿舍哪个好？

抚州丹亭步行街小区二手房售价8030元/平方米,丹亭步行街小区地址是沃尔玛旁;抚州三纺宿舍小区二手房售价6243元/平方米,三纺宿舍小区地址是三纺;抚州临川丹亭步行街小区和临川三纺宿舍小区哪个好？