丹亭步行街和临川新天地哪个好？

抚州丹亭步行街小区二手房售价8030元/平方米,丹亭步行街小区地址是沃尔玛旁;抚州临川新天地小区二手房售价待定,临川新天地小区地址是上顿渡镇广场东路书香华府西北300米;抚州临川丹亭步行街小区和临川临川新天地小区哪个好？