若士路菜市场和乌沙岗返建房哪个好？

抚州若士路菜市场小区二手房售价待定,若士路菜市场小区地址是若士路;抚州乌沙岗返建房小区二手房售价2785元/平方米,乌沙岗返建房小区地址是南丰县摊乡大道（帝景湾小区对面）;抚州临川若士路菜市场小区和南丰乌沙岗返建房小区哪个好？