若士路菜市场和文鼎苑哪个好？

抚州若士路菜市场小区二手房售价待定,若士路菜市场小区地址是若士路;抚州文鼎苑小区二手房售价7574元/平方米,文鼎苑小区地址是上顿度县学府路;抚州临川若士路菜市场小区和临川文鼎苑小区哪个好？