若士路菜市场和大观天下哪个好？

抚州若士路菜市场小区二手房售价待定,若士路菜市场小区地址是若士路;抚州大观天下小区二手房售价7490元/平方米,大观天下小区地址是学府路南100米;抚州临川若士路菜市场小区和临川大观天下小区哪个好？