若士路菜市场和亚凌商住楼哪个好？

抚州若士路菜市场小区二手房售价待定,若士路菜市场小区地址是若士路;抚州亚凌商住楼小区二手房售价5654元/平方米,亚凌商住楼小区地址是南湖路;抚州临川若士路菜市场小区和临川亚凌商住楼小区哪个好？