市菜科所院和木材市场哪个好？

抚州市菜科所院小区二手房售价6511元/平方米,市菜科所院小区地址是市菜科所院内;抚州木材市场小区二手房售价4997元/平方米,木材市场小区地址是木材市场;抚州临川市菜科所院小区和南丰木材市场小区哪个好？