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抚州市菜科所院小区二手房售价6511元/平方米,市菜科所院小区地址是市菜科所院内;抚州未来城东郡小区二手房售价10392元/平方米,未来城东郡小区地址是钟岭大道与金柅大道交叉口;抚州临川市菜科所院小区和临川未来城东郡小区哪个好？