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抚州市菜科所院小区二手房售价6511元/平方米,市菜科所院小区地址是市菜科所院内;抚州盛业新城小区二手房售价8108元/平方米,盛业新城小区地址是桔苑北路105号;抚州临川市菜科所院小区和南丰盛业新城小区哪个好？