市菜科所院和曾家园哪个好？

抚州市菜科所院小区二手房售价6511元/平方米,市菜科所院小区地址是市菜科所院内;抚州曾家园小区二手房售价待定,曾家园小区地址是赣东大道;抚州临川市菜科所院小区和临川曾家园小区哪个好？