市菜科所院和江底小区哪个好？

抚州市菜科所院小区二手房售价6511元/平方米,市菜科所院小区地址是市菜科所院内;抚州江底小区二手房售价待定,江底小区地址是环城南路234号;抚州临川市菜科所院小区和临川江底小区哪个好？