康达城三期和专建宿舍哪个好？

抚州康达城三期小区二手房售价待定,康达城三期小区地址是康达城三期;抚州专建宿舍小区二手房售价6065元/平方米,专建宿舍小区地址是荆公路;抚州临川康达城三期小区和临川专建宿舍小区哪个好？