康达城三期和丹亭步行街哪个好？

抚州康达城三期小区二手房售价待定,康达城三期小区地址是康达城三期;抚州丹亭步行街小区二手房售价8030元/平方米,丹亭步行街小区地址是沃尔玛旁;抚州临川康达城三期小区和临川丹亭步行街小区哪个好？