子固阳光城和彭家堡返建房哪个好？

抚州子固阳光城小区二手房售价9127元/平方米,子固阳光城小区地址是桔苑南路9号;抚州彭家堡返建房小区二手房售价3285元/平方米,彭家堡返建房小区地址是南丰县琴城镇彭家堡;抚州南丰子固阳光城小区和南丰彭家堡返建房小区哪个好？