学府新城和商贸大厦哪个好？

抚州学府新城小区二手房售价8787元/平方米,学府新城小区地址是214省道南100米;抚州商贸大厦小区二手房售价待定,商贸大厦小区地址是青云峰路1;抚州临川学府新城小区和临川商贸大厦小区哪个好？