学府新城和羊城路哪个好？

抚州学府新城小区二手房售价8787元/平方米,学府新城小区地址是214省道南100米;抚州羊城路小区二手房售价6155元/平方米,羊城路小区地址是羊城路;抚州临川学府新城小区和临川羊城路小区哪个好？