学府新城和天赐良苑哪个好？

抚州学府新城小区二手房售价8787元/平方米,学府新城小区地址是214省道南100米;抚州天赐良苑小区二手房售价6047元/平方米,天赐良苑小区地址是竹马路133号;抚州临川学府新城小区和南丰天赐良苑小区哪个好？