北辰御景园和沿河胡元散楼哪个好？

抚州北辰御景园小区二手房售价10939元/平方米,北辰御景园小区地址是伍塘路御景园别墅;抚州沿河胡元散楼小区二手房售价待定,沿河胡元散楼小区地址是沿河花园旁边;抚州临川北辰御景园小区和临川沿河胡元散楼小区哪个好？