东乡学府世家和伍塘小区哪个好？

抚州东乡学府世家小区二手房售价待定,东乡学府世家小区地址是师水路南300米;抚州伍塘小区二手房售价5966元/平方米,伍塘小区地址是伍塘路203号;抚州东乡东乡学府世家小区和临川伍塘小区哪个好？