旺辉府邸和学府新城哪个好？

抚州旺辉府邸小区二手房售价6931元/平方米,旺辉府邸小区地址是傩乡大道北50米;抚州学府新城小区二手房售价8787元/平方米,学府新城小区地址是214省道南100米;抚州南丰旺辉府邸小区和临川学府新城小区哪个好？