滨湖世纪城三期和步行街哪个好？

抚州滨湖世纪城三期小区二手房售价7999元/平方米,滨湖世纪城三期小区地址是梦湖附近;抚州步行街小区二手房售价待定,步行街小区地址是农贸路,康都南路100号;抚州临川滨湖世纪城三期小区和临川步行街小区哪个好？