京华府和栖贤园哪个好？

抚州京华府小区二手房售价7509元/平方米,京华府小区地址是曾巩大道伟星小学旁;抚州栖贤园小区二手房售价待定,栖贤园小区地址是抚州临川湖滨路;抚州临川京华府小区和临川栖贤园小区哪个好？