京华府和鸿瑞佳苑哪个好？

抚州京华府小区二手房售价7509元/平方米,京华府小区地址是曾巩大道伟星小学旁;抚州鸿瑞佳苑小区二手房售价待定,鸿瑞佳苑小区地址是抚州临川临川;抚州临川京华府小区和临川鸿瑞佳苑小区哪个好？