京华府和盛业新城哪个好？

抚州京华府小区二手房售价7509元/平方米,京华府小区地址是曾巩大道伟星小学旁;抚州盛业新城小区二手房售价8108元/平方米,盛业新城小区地址是桔苑北路105号;抚州临川京华府小区和南丰盛业新城小区哪个好？