京华府和众兴花园哪个好？

抚州京华府小区二手房售价7509元/平方米,京华府小区地址是曾巩大道伟星小学旁;抚州众兴花园小区二手房售价6127元/平方米,众兴花园小区地址是桔都大道与206国道交叉口西北100米;抚州临川京华府小区和南丰众兴花园小区哪个好？