京华府和金秋宾馆哪个好？

抚州京华府小区二手房售价7509元/平方米,京华府小区地址是曾巩大道伟星小学旁;抚州金秋宾馆小区二手房售价待定,金秋宾馆小区地址是环城南路305号;抚州临川京华府小区和临川金秋宾馆小区哪个好？