京华府和碧海情天哪个好？

抚州京华府小区二手房售价7509元/平方米,京华府小区地址是曾巩大道伟星小学旁;抚州碧海情天小区二手房售价6923元/平方米,碧海情天小区地址是龙蟠路208号;抚州临川京华府小区和临川碧海情天小区哪个好？