艺术剧院和上考坑哪个好？

抚州艺术剧院小区二手房售价待定,艺术剧院小区地址是赣东大道;抚州上考坑小区二手房售价2827元/平方米,上考坑小区地址是抚州市南丰县二零六国道;抚州临川艺术剧院小区和南丰上考坑小区哪个好？