艺术剧院和红光大厦哪个好？

抚州艺术剧院小区二手房售价待定,艺术剧院小区地址是赣东大道;抚州红光大厦小区二手房售价5097元/平方米,红光大厦小区地址是青云峰小商品城对面;抚州临川艺术剧院小区和临川红光大厦小区哪个好？