仁和小区和学府新城哪个好？

抚州仁和小区二手房售价待定,仁和小区地址是城东物流园;抚州学府新城小区二手房售价8787元/平方米,学府新城小区地址是214省道南100米;抚州东乡仁和小区和临川学府新城小区哪个好？