玉茗花苑三期和学府新城哪个好？

抚州玉茗花苑三期小区二手房售价7107元/平方米,玉茗花苑三期小区地址是玉茗大道与金巢大道;抚州学府新城小区二手房售价8787元/平方米,学府新城小区地址是214省道南100米;抚州临川玉茗花苑三期小区和临川学府新城小区哪个好？