书香才苑和中梁首府(迎宾大道)哪个好？

抚州书香才苑小区二手房售价6734元/平方米,书香才苑小区地址是金山大道;抚州中梁首府(迎宾大道)小区二手房售价待定,中梁首府(迎宾大道)小区地址是抚州市临川区临川;抚州临川书香才苑小区和临川中梁首府(迎宾大道)小区哪个好？