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抚州谭家园小区二手房售价5271元/平方米,谭家园小区地址是东门菜市场内;抚州凯升公寓小区二手房售价8496元/平方米,凯升公寓小区地址是抚州市南丰县桔苑北路229号;抚州南丰谭家园小区和南丰凯升公寓小区哪个好？